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大邑購房等額本息還款法

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等額本息還款法:

把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

優點:

每月還相同的數額,作為貸款人,操作相對簡單。每月承擔相同的款項也方便安排收支。

缺點:

由于利息不會隨本金數額歸還而減少,銀行資金占用時間長,還款總利息較等額本金還款法高。

公積金
年限 1-5年 5-30年
2015.08.26后 2.75% 3.25%
2015.06.28~2015.08.25 3.00% 3.50%
2015.05.11~2015.06.27 3.25% 3.75%
2015.03.01~2015.05.10 3.50% 4.00%
2014.11.22~2015.02.28 3.75% 4.25%
2012.07.06~2014.11.21 4.00% 4.50%
2012.06.08~2012.07.05 4.20% 4.70%
2011.07.07~2012.06.07 4.45% 4.90%
2011.04.06~2011.07.06 4.20% 4.70%
2011.02.09~2011.04.05 4.00% 4.50%
2010.12.26~2011.02.08 3.75% 4.30%
2010.10.20~2010.12.25 3.50% 4.05%
2008.12.23~2010.10.19 2.33% 3.87%
2008.11.27~2008.12.22 3.51% 4.05%
2008.10.30~2008.11.26 4.05% 4.59%
2008.10.09~2008.10.29 4.32% 4.86%
2008.09.16~2008.10.08 4.59% 5.13%
2007.12.21~2008.09.15 4.77% 5.22%
2007.09.15~2007.12.21 4.77% 5.22%
2007.08.22~2007.09.14 4.59% 5.04%
2007.07.21~2007.08.21 4.50% 4.95%
2007.05.19~2007.07.20 4.41% 4.86%
2007.03.18~2007.05.18 4.32% 4.77%
2006.08.19~2007.03.17 4.14% 4.59%
2006.04.28~2006.08.18 4.14% 4.59%
2005.03.17~2006.04.27 3.96% 4.41%
2004.10.29~2005.03.16 3.78% 4.23%
2002.02.21~2004.10.28 3.60% 4.05%
商業性
年限 3-5年 5-30年
2015.10.24后 4.75% 4.90%
2015.08.26~2015.10.23 5.00% 5.15%
2015.06.28~2015.08.25 5.25% 5.40%
2015.05.11~2015.06.27 5.50% 5.65%
2015.03.01~2015.05.10 5.75% 5.90%
2014.11.22~2015.02.28 6.00% 6.15%
2012.07.06~2014.11.21 6.40% 6.55%
2012.06.08~2012.07.05 6.65% 6.80%
2011.07.07~2012.06.07 6.90% 7.05%
2011.04.06~2011.07.06 6.65% 6.80%
2011.02.09~2011.04.05 6.45% 6.60%
2010.12.26~2011.02.08 5.22% 6.40%
2010.10.20~2010.12.25 5.96% 6.14%
2008.12.23~2010.10.19 5.76% 5.94%
2008.11.27~2008.12.22 5.94% 6.12%
2008.10.30~2008.11.26 7.02% 7.20%
2008.10.09~2008.10.29 7.29% 7.47%
2008.09.16~2008.10.08 7.56% 7.74%
2007.12.21~2008.09.15 7.74% 7.83%
2007.09.15~2007.12.20 7.65% 7.83%
2007.08.22~2007.09.14 7.38% 7.56%
2007.07.21~2007.08.21 7.20% 7.38%
2007.05.19~2007.07.20 6.93% 7.20%
2007.03.18~2007.05.18 6.75% 7.11%
2006.08.19~2007.03.17 6.48% 6.84%
2006.04.28~2006.08.19 6.12% 6.39%
2005.03.17~2006.04.27 5.85% 6.12%
2004.10.29~2005.03.16 5.85% 6.12%
2002.02.21~2004.10.28 5.58% 5.76%
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