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大邑小東街一商鋪將于12月8日拍賣 起拍價8238元/平

作者:dytfw 來源:大邑淘房網 文章點擊數: 更新時間:2018年12月03日 【字體:

大邑淘房網信息 位于晉原街道小東街122號4棟1樓商鋪將于2018年12月8日10時至2018年12月9日10時在淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行第二次公開拍賣活動,該套房產建筑面積為36.7平米,起拍價30.2344萬,單價8238元/平。

據大邑淘房網了解,該套房屋由大邑縣人民法院進行網絡拍賣,目前沒有買家報名,四川華衡房地產地價評估有限公司評估的該套房產市場價值為53.99萬元,單價14,710元/平。

評估資料顯示,估價對象《房屋所有權證》登記坐落為晉原鎮小東街122號、124號,《國有土地使用證》登記土地使用人為吳躍,登記座落為晉原鎮迎春路50#、51#,房屋所有人和土地使用人不一致,房屋登記坐落與土地登記座落不一致,提請報告使用者注意。該房系于2003年6月向大邑縣嘉泰房地產開發有限責任公司購買,房價66060元;后于2010年3月申請地址變更并增加另一共有人后換證。裝修方面臨街外墻面磚,室內簡裝:卷簾門內為玻璃推拉門,地面為木地板(局部已損)、地磚,內墻為乳膠漆,天棚吊頂。層高約4米,2002年9月建成并投入使用。

估價對象所在宗地位于大邑縣迎春路與小東街之間,項目為“迎春道35號院”住宅小區,宗地呈三角形,北臨小東街,南臨迎春路,西臨圍城路,東面為迎春路與小東街交匯處;土地開發程度為宗地外六通(通路、通上水、通下水、通電、通訊、通氣),宗地內達到“六通一平”(通路、通電、供水、排水、通訊、通氣及場地平整),地勢無起伏,地質條件較好,利于工程建設,宗地內建有多棟多層建筑物,底層為商業,樓上為住宅,并已投入使用,使用狀況良好。

估價對象位于大邑縣小東街,屬于晉原鎮老城范圍內,處于區級商業中心邊緣,位置一般,區域分布有迎春道35號院、子云華庭、怡華佳苑等住宅樓盤。區域商業服務網點以大中型商場、超市、臨街底商為主,分布有大邑百貨大樓、新世紀廣場、迎春廣場等購物中心,商服繁華度較好,商業氛圍較好。估價對象所在區域分布有東街、東濠溝街、圍城路、迎春路、小東街、金巷東街、濱江路等城市主次道路,路網較密集,道路通達度較高。區域內有大邑縣1、2、10、11、13、15路公交線路經過,交通便捷度較好。

參加本次拍賣,需要繳納保證金30000元,增加幅度:1000元(或其整數倍),咨詢、展示看樣的截止日期為2018年12月3日16時(節假日除外)。

需要注意的是,成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費。辦理權證過戶過程中按規定應交納或補交的有關稅費和所涉及的一切關聯費用(含原產權人、買受人應承擔的綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證費、評估測繪費及可能存在的其它稅費等)及可能涉及的二次過戶費用,上述按國家規定應當由原產權人、買受人支付的費用全部由買受人承擔。

競得房產后,買家需要自行辦理水、電、煤等戶名變更手續,相關費用自理。可能存在的影響標的物使用的水、電、物業管理、排污等欠費由買受人自行承擔;其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務人的費用亦由買受人自行解決,拍賣人不承擔上述費用。

戶 型 價 位(萬) 面 積(㎡) 小 區
2室2廳1衛 60萬 76㎡ 內蒙古大道
4室2廳2衛 53萬 177.56㎡ 蘇家鎮
4室2廳2衛 32萬 140㎡ 蘇家鎮
4室2廳2衛 72萬 210㎡ 蘇家鎮
4室2廳2衛 36萬 140㎡ 蘇家鎮
3室2廳2衛 68萬 110㎡ 內蒙古大道
戶 型 價 位(萬) 面 積(㎡) 小 區
3室1廳2衛 700元/月 120㎡ 老體育場
3室1廳2衛 700元/月 110㎡ 迎春廣場
2室2廳1衛 1100元/月 90㎡ 大邑大道
2室2廳1衛 1100元/月 90㎡ 大邑大道
2室2廳1衛 1100元/月 85㎡ 大邑大道
3室2廳2衛 1100元/月 108㎡ 內蒙古大道
樓 盤 價格(元/平) 區 位
蓬萊尚島 7600 安仁鎮
圣樺城 3860 內蒙古大道
天邑•春江花苑 3400 桃源西區
天邑鑫瑞花園 - 大邑大道
合景云上 17200 青霞鎮
翠錦西嶺 5100 西嶺鎮
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