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租客調查:半數租客至少一年換一次房

作者:未知 來源:搜狐焦點 熱度: 更新時間:2018年11月03日 【字體:

近年來,隨著年輕人涌入大城市工作生活,城市租客群體日漸龐大。近日,貝殼找房聯合珍愛網發布《單身租客調查報告》,聚焦城市里的單身租房人群,解讀他們的居住與生活現狀。雙方聯合調查結果顯示,北京、深圳、上海、杭州租金在全國領先,南京單身租客住房面積第一。調查發現,在租房群體中,單身“城漂族”占比超過七成,其中近四成“90后”單身租客存款不足5000元; 超七成租客的房租占月收入兩成以內,而在租金承受力上,女高于男。另外,有超三成單身租客的單身時長超過五年,其中北京租客單身時長位列第一;超七成單身租客為愛堅守大城市,超半數不接受租房結婚。

在大城市租房是這樣的

北深上杭租金最貴,南京租客住得最寬敞

近年來,隨著杭州擠入“新一線城市”三甲,其房租也一路上漲。數據顯示,北京、深圳、上海、杭州4個城市人均月租金在全國最高,分別為3400元/月、3036元/月、2864元/月、2428元/月。而廣州則以1840元/月位列第五,第六至第十名依次為南京、武漢、成都、長沙、重慶。

而在租房面積上,南京則以89.7平方米的套均面積位列第一,北京、武漢、杭州、上海緊隨其后。可見,北京不僅房租領先其他城市,租房面積也同樣位居前列。

最關心通勤時間,半數租客至少“一年一換”

當越來越多城市步入“堵城”,交通也成為影響單身租客最重要的因素。數據顯示,單身租客選擇合租房時,首先考慮的就是通勤時間(31%),其次為價格(27%)和房屋環境(15%)。

調查顯示,81%的租客選擇租住在通勤時間為40分鐘之內的范圍內。其中,有58%的人辦公地點與居住地通勤時間不到20分鐘,通勤時間僅10分鐘的占30%。可見,單身租客的觀念里,租房就要距離辦公區近一些,他們對通勤時間具有較高的要求。

對于單身租客們來說,換房也是極為常見的事情。調查發現,超九成租客兩年內換一次房,其中50.91%的租客一年至少換一次房,選擇兩年以上長租者不足10%。

單身租客壓力幾何

單身“城漂”最多,近四成“90后”存款不足5000元

數據顯示,在租房群體中,除一家人合租之外,單身租客占比超七成(70.3%),其次為情侶合租(15.6%)及朋友合租(14.1%)。

而在單身租客中,68.74%為外來謀生奮斗的“城漂族”。其中,城漂時長1-3年的占比最高,達24.3%;其次為10年以上和3-5年,占比分別為13.55%和12.33%。

而對于以“城漂族”為主體的年輕單身租客來說,傳統的存款儲蓄觀念已經逐漸弱化。調研發現,有近四成的“90后”單身租客存款不足5000元,更有兩成“90后”存款為負。除此以外,“80后”同樣不容樂觀,兩成“80后”存款數同樣為負。

七成租客房租占收入1/5,女生更舍得花錢租房

隨著城市房租上漲,單身租客們承受壓力也隨之加大,而衡量房租壓力的最直接標準即是房租與月收入占比。調研發現,超七成單身租客房租占月收入兩成以內,其中,近半數(48%)單身租客房租占工資10%以內,占收入10%-20%的則為27%。而在租房價格的承受力上,單身女性略高于男性。數據顯示,女性和男性可承受的租房均價分別為51.1元/平方米和49.2/平方米。以50平方米面積為標準,女性可承受的平均房租支出為2555元,而男性為2460元。

為愛堅守

單身租客的夢想與生活

單身時長:超三成租客為五年以上“單身王者”,北京租客單身時長位列第一

調查發現,越單身,越容易持續單身。單身租客中,單身時間5年以上的“單身王者”占比高達31%,3-5年的“單身鉑金”占比23%,1-3年的“單身白銀”占比25%,1年以內“單身青銅”占比21%。

而從地域上看,北京單身租客中,單身5年以上的“單身王者”占比最高,領銜單身時長排行榜。其次分別為廣州、重慶、深圳、上海。

單身心態:超五成佛系對待感情,生病時最孤獨

一個人在偌大的城市奮斗,單身租客們對待感情又是什么態度呢?數據顯示,盡管45%的單身租客認為“一個人生活太孤單,渴望盡快脫單”,但在具體的感情生活心態上,“佛系”才是主流,55%的租客選擇“對感情順其自然”。

調研發現,對于單身租客們而言,最孤獨的時刻莫過于“一個人生病去醫院”(34%),其次為“周末獨自在家”(31%)和“一個人睡午覺到傍晚”(8%)。而生活中的小確幸時刻分別為“居室整理與裝飾”(24%)、“周末睡到自然醒”(22%)和“為自己做香噴噴的飯菜”(14%)。

單身心愿:多數為愛堅守大城市,不接受租房結婚

對于獨自在大城市拼搏的單身租客們來說,他們的最終情感需求是什么呢?有超七成(72%)的租客表示,將會“堅持留在大城市,堅信自己能成功脫單”,23%表示將“若一定年紀找不到另一半就回老家發展”,另有5%表示“愿為留在大城市放棄愛情”。

盡管城市的高房價讓不少人望而卻步,但仍有44%的租客表示計劃在目前工作的城市買房,而另有34%的租客計劃回老家買房,22%的租客則選擇繼續租房住,認為租房更經濟、方便。

對于租房結婚,54%的租客表示不接受,46%的租客表示接受。而在接受租房的人群中,男性比例(74.2%)遠遠高于女性(25.8%)。“90后”對于租房結婚接受度最高,接受人群占比高達52.6%,遠超“70后”(12.4%)和“80后”(32%)。

單身生活:不靠外賣過生活,想養寵物但沒精力

唯愛與美食不可辜負,當愛情仍未到來,美食便成為單身租客們忙碌生活的享受。超八成(87%)單身租客會在周末下廚,僅13%的人通過點外賣解決三餐問題。

同時,隨著“吸貓擼狗風”的興起,養寵物成了單身租客們排解孤獨和壓力的一種方式。調研發現,盡管單身租客中的“愛寵族”不在少數,但“有寵一族”僅占8%,超九成租客沒養寵物。其原因分別為:“工作太忙,時間精力不夠”(60%)、“經濟條件較差,養不起”(13%)和“不喜歡寵物”(27%)。可見,超七成的租客“愛寵難得”。

樓 盤 價格(元/平) 區 位
恒大山水城 7800 縣城其他區域
聚龍名城 3700 沙渠鎮
山水華府 5190 北街
恒昌·格蘭郡 4700 內蒙古大道
安仁新公館 7400 安仁鎮
霧山河畔 5300 霧山鄉
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