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大邑樓市2017年中報 新房市場量升價漲

作者:dytfw 來源:大邑淘房網 熱度: 更新時間:2017年07月03日 【字體:

大邑淘房網信息 2017年對于全國樓市來說,各地限購、限貸、限價調控政策不斷,成都去年10月執行區域限購政策后于今年3月再次升級,新政下不少人已經失去了在成都中心城市的購房資格。盡管成蒲鐵路還未修建完畢,但主城區上半年的購房熱情還是擴散到了大邑這個縣級城市。6月底的安置房商鋪拍賣,更是為大邑上半年的樓市發展畫上了一個大大的感嘆號(此事以后再表)!縱觀大邑上半年樓市,新房交易市場不容小覷。

大邑樓市年中報 新房市場量升價漲

購房者站在銷控表前與家人溝通選房

據大邑淘房網統計,截止6月底,2017上半年大邑商品房成交5209套(以新房網簽備案計算),月均成交868套,較去年上半年(3203套)增加2006套,同比增長62.63%,時隔兩年之久,大邑購房者的熱情重新點燃。

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大邑安置房商鋪拍賣競拍者排隊等待叫號入場

大邑上半年商品房銷售出現了較快增長,其因素有多方面。在前兩年,部分大邑項目出現了資金問題,進而影響到樓盤建設進度,因擔心“爛尾”問題,購房者出現了觀望情緒。去年開始,開發商資金有所緩解,樓盤施工進入正常軌道。今年二季度起,原本準備在成都中心城區購房的大邑戶籍購房者,因社保問題暫時不能前往主城區購房,同時隨著CPI不斷上漲,手上貨幣將貶值,以前還在猶豫是買主城區還是大邑的購房者選擇了在大邑購房。另一方面,最近一兩年,二孩的家庭比例快速上升,也進一步帶來了改善型房源的需求,套四戶型銷售增長較為突出。另外,隨著城鎮化建設的加快,隨著政府政策的宣傳,不少拆遷失地農民及舊城改造市民均選擇了貨幣化安置,這也進一步刺激了大邑樓市購買力。當然,鄉鎮進城購房也是大邑“去庫存”不可忽視的力量。

樓 盤 價格(元/平) 區 位
星星卡納灣畔 3700 內蒙古大道
北歐麗景 8100 花水灣鎮
鑫河國際花園 3800 內蒙古大道
錦繡宸府 4500 通達路
春天國際 3700 大邑大道
溪山晴翠 4000 新場鎮
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