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成蒲鐵路大邑站商業綜合體簽約 大邑樓市迎來新時代

作者:dytfw 來源:大邑淘房網 熱度: 更新時間:2015年07月22日 【字體:

大邑淘房網信息 7月14日,對于大邑房地產市場乃至整個大邑來說,都是一個重要的日子。在這一天,包括成蒲鐵路大邑站大型商業綜合體等21個項目在“大邑縣2015第二批重點項目集中簽約暨開工儀式”上集中簽訂。據了解,成蒲鐵路大邑縣高鐵站點大型商業綜合體項目投資8億元,建設后將成為大邑新城區標致性的交通樞紐和商業中心。以成蒲鐵路大邑站綜合商業體為代表的一批地產項目,將集萬千寵愛于一身吸引著大邑購房者的目光。

成蒲鐵路大邑站商業綜合體簽約 大邑樓市迎來新時代

成蒲鐵路大邑站站前廣場規劃圖

2015年被稱為房地產市場不折不扣的“政策年”,從開年的降準降息,到“330新政”,從4月中旬再次降息,到5月11日起下調存款基準利率,從公積金貸款政策放開到6月底再度降息,一次比一次力度大。從政策層面,不管是普通住宅及商業地產均成高性價比,購房者可把控好降準降息等“救市”政策帶來的購房“窗口期”,及時下手。雖然大邑等縣級房地產市場不及一二線城市房地產市場回暖快,還面臨著庫存壓力大,購房者意愿較低等不利局面,但在政策的不斷刺激下,從4-6月成交備案數據來看,均呈現了一定幅度上升,與去年同期相比,也有小幅上漲。在成蒲鐵路大邑站點配套綜合體及其他項目集中簽訂的利好信息下,大邑樓市將迎來新的時代,特別是大邑站綜合商業體周邊項目。

在2015年5月,成蒲鐵路大邑站站前廣場規劃設計方案對外征集意見,而在年初,成蒲鐵路大邑站點周邊市政基礎設施配套工程也已通過審批,擬完成站點周邊道路、廣場、跨線橋、地面停車場、及其他相關配套基礎設施建設,最近位于大邑站旁成蒲鐵路線下的加油站也已遷建,成蒲鐵路大邑站相關建設又向前推進了一步。

據數據分析,一般以高鐵站為圓心的1公里范圍內或形成以便民、服務、酒店、餐飲為主的新高鐵商圈,從而帶動住房產業發展,對城市新商圈內的項目而言,機遇與挑戰并存,老商圈內的項目則可能面臨很大的挑戰。成蒲鐵路將強化成都中心城市與大邑等節點城市的集聚效應,為住宅和商業帶來更多人氣。高鐵的快速、便捷、準點將改變人們的生活習慣和行為模式,有利于擴大“半小時經濟圈”,同城化效應非常明顯。另外,快鐵將促進產業集聚,為大邑等三圈層城市帶來更多的就業機會。就大邑而言,目前形成了以原大邑百貨大樓(現百倫新宸百貨)為代表的老城區商圈,以家樂福為代表的桃源新城商圈,再未來,還將迎來以成蒲鐵路大邑站商業綜合體為代表的新業態城南商業圈,而首先享受到此紅利的將是高鐵站周邊1公里內正在建設的諸如祥榮城市綠洲等樓盤項目。

樓 盤 價格(元/平) 區 位
祥榮城市綠洲 3900 大邑大道
青禾名都 3950 大邑大道
圣樺城 4000 內蒙古大道
力揚·時代 4000 內蒙古大道
春天國際 3700 大邑大道
天邑•春江花苑 3300 桃源西區
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