資訊頻道-大邑淘房網

  大邑淘房網 > 新房資訊 > 購房手冊 > 瀏覽文章

自主驗房表

作者:dytfw 來源:大邑淘房網 熱度: 更新時間:2011年06月04日 【字體:

自主驗房記錄表

項目名稱:              開發商:                物業公司:

房屋樓號:              驗房日期:              驗房人員:

文件

1.房屋權屬文件:《國有土地使用權證》上是否有抵押記載? 是□否□

2.房屋質量文件:《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《竣工驗收備案表》? 是□否□

3. 各種相關驗收表格:是否有《住戶驗房交接表》、《樓宇驗收記錄表》、《商品房面積測繪技術報告書》、房屋管線圖(水、強電、弱電、結構)等文件? 是□否□

4. 如果是精裝修,是否廚、衛精裝修物品的使用說明書,以及這些物品的保修單? 是□否□

5. 每間居室的門在開啟、關閉的時候是否靈活? 是□否□

6. 門與門框的各邊之間是否平行? 是□否□

7. 門插是否插入得太少? 是□否□

8.門間隙是否太大?(門和門鎖間的縫隙必須小于三毫米) 是□否□

9. 每間居室的門的插銷、門銷是否太長太緊? 是□否□

10.窗邊與混凝土接口是否有縫隙?(窗框屬易撞擊處,框墻接縫處一定要密實,不能有縫隙) 是□否□

11. 各個窗戶在開啟、關閉的時候是否靈活? 是□否□

12. 窗與窗框各邊之間是否平行? 是□否□

13. 窗戶玻璃是否完好? 是□否□

14. 窗臺下面有無水漬?(如有則可能是窗戶漏水) 是□否□

15. 屋頂上是否有裂縫?(與橫梁平行基本無妨,如果裂縫與墻角呈45°斜角,說明有結構問題) 是□否□

16. 承重墻是否有裂縫?(若裂縫貫穿整個墻面,表示該房存在隱患) 是□否□

17. 房間與陽臺的連接處是否有裂縫?(如裂縫很有可能是陽臺斷裂的先兆,要立即通知相關單位) 是□否□

18. 墻身頂棚是否有隆起?用木槌敲一下是否有空聲? 是□否□

19. 從側面看墻上是否留有較大、較粗的顆粒或印跡粗糙? 是□否□

20. 墻面是否有水滴、結霧的現象?(冬天房間里的墻面如有水滴,說明墻面的保溫層可能有問題) 是□否□

21. 山墻、廚房,衛生間頂面、外墻是否有水跡? 是□否□

22. 內墻墻面上有否石灰爆點(麻點)? 是□否□

23. 墻身有無特別傾斜、彎曲、起浪、隆起或凹陷的地方? 是□否□

24. 墻上涂料顏色是否有明顯不均勻處? 是□否□

天花

25. 是否有麻點?(如果頂部有麻點,對室內裝潢將帶來很大的不利影響) 是□否□

26. 是否有雨水滲漏的痕跡或者裂痕? 是□否□

27. 衛生間頂棚是否有漆脫落或長霉菌? 是□否□

28. 頂棚樓板有無特別傾斜、彎曲、起浪,隆起或凹陷的地方? 是□否□

地面

29. 檢查地面有無空殼開裂情況?(用小木錘敲,咚咚聲就說明是空心的,要返工,要梆梆聲才好) 是□否□

30. 看地板有無松動、爆裂、撞凹? 是□否□

31. 木地板踩上去是否有明顯不正常的“吱吱”聲 是□否□

32. 地板間隙是否太大? 是□否□

33. 柚木地板有無大片黑色水漬? 是□否□

34. 地腳線接口是否妥當,有無松動? 是□否□

35. 用鞋在地上滑,是否能明顯感受到地磚接縫處不平? 是□否□

樓 盤 價格(元/平) 區 位
邑都上城 3200 大邑大道
春江花苑 3300 溫泉大道
中鐵金山 3600 大邑大道
祥榮錦繡一方 3500 大邑大道
恒大山水城 7000 鳳凰村
蓬萊尚島 8000 安仁鎮
兰桂坊游戏 广西十一选五分析 金莎娱乐棋牌真人在线 未来那种行业最赚钱 手机幸运飞艇开奖记录 上证指数近期走势图 超级大乐透17144开奖直播 百度云要怎么赚钱吗 福建十一选五软件下载 从零开始学炒股 湖南幸运赛车综合图 申城棋牌v2.0下载 3d4码组三最多遗漏 陕西11选5推荐号码 时时彩组六论坛 河北11选5最新开奖结果 双色球投注技巧